Tư vấn mua căn hộ trả góp tại Times City

1. Khả năng tài chính của gia đình

  - Trước khi quyết định chọn mua căn hộ chung cư, khách hàng cần tính toán lại khả năng tài chính của mình, đặc biệt là khi dùng các hình thức sau mua trả góp, hỗ trợ tài chính qua ngân hàng các bạn nên hỏi rõ về phần Lãi Suất.

Vd: Hiện tại, Chính Phủ tung ra gói vay gói lãi suất 6%/năm cố định trong vòng 10 năm => 0.5%/tháng ( LS tốt và cố định ) áp dụng cho người có nhu cầu thấp.

Sau đó, các bạn có thể hiể nhầm về lãi suất đơn, nếu các bạn vay 500 triệu thì tiền lãi và gốc mỗi tháng sẽ tính như sau:

Tiền gốc: 500 triệu / 180 tháng = 2.7 triệu ( vay 15 năm = 180 tháng )

Tiền lãi: 500 triệu * 0.5% = 2.5 triệu đồng. Vậy tổng cộng, bạn phải trả số tiền là 5.2 triệu/ tháng. Và số lãi sẽ được giảm qua từng tháng theo dư nợ giảm dần.

  - Vì vập bạn phải xem xét kỹ lưỡng khả năng tài chính của mình trước khi tiến hành mua. Đừng để rơi vào tình trạng mua giá cao rồi rao bán vội vàng giá thấp vì không có khả năng chi trả…

2. Tìm hiểu thật kỹ giá cả qua nhiều nguồn

   - Đối với các căn hộ đã được sử dụng , bạn nên tìm kiếm các thông tin giao dịch  trên thị trường để biết giá đang rao bán khoảng bao nhiêu? Tiếp đến bạn hãy ghé tham chung cư đó , vào một quán cafe, bạn sẽ có rất nhiều thông về giá cả, chất lượng, môi trường xung quanh của căn hộ đó…

   - Nếu là chung cư, căn hộ mới, đang trong tiến độ. Bạn có thể truy cập vào trang thông tin của chủ đầu tư  mục sản phẩm căn hộ để tìm kiếm căn hộ bạn đang quan tâm về Chủ Đầu Tư, giá cả, tiện ích, vị trí, thông tin xung quanh một cách chính xác hoặc cách vay vốn Ngân Hàng



3. Phí chung cư, tiện ích

   - Phí trung cư là loại chi phí bạn phải quan tâm do đó bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là là thành phần tốn kém của các loại chi phí

   - Các tiện ích công cộng khác như: hầm để xe máy, xe hơi, khu mua sắm, trường học, bệnh viện có gần không? Các tiện ích khác như sân thể thao tennis, bơi lội...
4. Phong thủy, môi trường, cộng đồng dân cư nơi bạn định mua

   - Phong thủy cũng là yếu tốt mà nhiều người mua quan tâm, bạn nên xem xét hướng của chung cư, căn hộ sao cho phù hợp với tuổi của bạn.

   - Văn hóa cộng đồng dân cư nơi bạn sống có văn minh lịch sự hay không

   - Giao thông đi lại, có dễ đi và thuận tiện không.  Có ngập nước mùa mưa không? Gần nhà trẻ, trường học, bệnh viện. khu vực có được an ninh như cam kết hay không?

5. Đọc kỹ Hợp Đồng mua bán, góp vốn

- Khi đọc hợp đồng bạn nên lưu ý những vần đề sau:

 - Giá cả phải ghi rõ ràng và phương thức thanh toán phải rành mạch cụ thể. Tránh trường hợp CĐT tăng giá sau khi kí HĐ cũng như mốc thanh toán không phù hợp với hả năng tài chính của bạn. Nếu không phù hợp, bạn hãy để nghị CĐT sửa đổi điển khoản này cho phù hợp với bạn. Đừng để đặt cọc rồi quay lại thương lượng.

 - Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ, CĐT. Yêu cầu CĐT cho xem qua về giấy phép pháp lý liên quan ( giấy phép đầu tư xây dựng ) Tránh tình trạng dở khóc dở cười vì dự án bị thu hồi và các yếu tố pháp lý khác.

  - Hỗ trợ tài chính, nếu là căn hộ trả góp, cần sự trợ giúp của CĐT về thủ tục vay vốn ngân hàng. Bạn nên hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, xem liệu mình có đủ điều kiện vay không? Lãi suất là bao nhiêu???

Hiện nay chung cư times city đang là nổi lên là một dự án hot được rất nhiều người mua quan tâm vì nó đáp ứng tốt nhất mọi nhu cầu. Nếu bạn muốn sở hữu cho mình một căn hộ tuyệt vời tại times city vui lòng liên hệ với chúng tôi: Mr Dũng 096.908.9999

Posted in: Tin tức