05:01
Sức Khỏe
Các căn hộ được lựa chọn mua nhiều chủ yếu có diện tích dưới 70m2, giá bán dưới 30 triệu đồng/m2. Nếu tính ra tổng giá trị chỉ trên dưới 1 tỷ đồng -Đây là số tiền có thể chấp nhận được với mức thu nhập của người lao động.
Đại diện Tập đoàn bất động sản uy tín cho biết: Phân khúc căn hộ nhỏ, giá rẻ đang là hướng đi chủ yếu của tập đoàn này. Thanh khoản của phân khúc này đã tăng mạnh tăng gấp đôi so với cùng kì trong quý III vừa qua. Các căn hộ có giá bán từ 800 triệu - 900 triệu/căn đều có tốc độ giao dịch ngoài sự mong đợi.
Công ty Hòa Bình cũng đã có kết quả tốt với phân khúc này: Những dự án do đơn vị xây dựng tập trung chủ yếu ở các quận ngoại thành - nơi tập trung đông dân cư với nhu cầu lớn. Khách hàng của chúng tôi chủ yếu là những đôi vợ chồng trẻ, người mới lên thành phố lập nghiệp có mức thu nhập chưa cao...Giao dịch tại phân khúc này đã lên đến 300 trong quý vừa rồi, con số tương đối tốt.
Tại địa bàn Hà Nội, chủ đầu tư Hanoiland chuyên đầu tư nhà ở chung cư mini giá rẻ cũng gặt hái được kết quả tốt từ Nhật Tảo 1,2,3,4,5. Số lượng căn hộ bán nhanh tới mức "chóng mặt" khi mà dự án bắt đầu động thổ đã có nườm nượp khách hàng đến đặt cọc giữ chỗ. Theo đà tín hiệu của thị trường, Hanoiland đã tiếp tục bung hàng Nhật Tảo 6 đánh đúng vào nhu cầu nhà ở của khách hàng dịp cuối năm 2014.
Theo nhận định của một chuyên gia uy tín trên thị trường BĐS - Ông Nguyễn Đông đánh giá: Thị trường khởi sắc nhưng chỉ tập trung trong phân khúc chung cư giá rẻ, các phân khúc khác thì có dấu hiệu nhiều.
Theo ông, các căn hộ đã đáp ứng được một số yêu cầu như : Căn hộ phải có diện tích dưới 70m2, giá bán dưới 1 tỷ đồng, tiến độ dự án tốt, đãư hoàn thành xong phần thô hoặc đang gấp rút hoàn thiện để bàn giao, có thể được vay ưu đãi trong gói 30.000 tỷ và một phần quyết định nữa là cách bán hàng chuyên nghiệp của chủ đầu tư.
Anh Tuấn - đại diện bán hàng của Hanoiland cho hay: Cuối năm là dịp người dân có thêm lương thưởng cộng thêm số tiền tích góp cả năm, đây sẽ là dịp nhu cầu mua căn hộ để ở tăng cao.
Anh nhận định: Thời điểm càng về cuối năm thì những thương vụ M&A diễn ra càng nhiều trên thị trường BĐS. Những đơn vị đầu tư chuyên nghiệp sẽ xem xét và mua lại những dự án của những chủ đầu tư không có năng lực, cạn vốn... và đang thật sự muốn chuyển nhượng lại dự án.
Ngoài phân khúc chung cư giá rẻ cũng sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn của những nhà đầu tư nhỏ lẻ, lướt sóng muốn kiếm lời. Thay vì gửi ngân hàng với số tiền 700-800 triệu đồng, số tiền đó có thể mua đầu tư một căn hộ rồi cho thuê lại với mức giá khoảng 5-6 triệu đồng/ tháng, cao hơn lãi ngân hàng hoặc chuyển nhượng lại ngay khi bắt đầu nhìn thấy lãi.
Tại địa bàn Hà Nội, chủ đầu tư Hanoiland chuyên đầu tư nhà ở chung cư mini giá rẻ cũng gặt hái được kết quả tốt từ Nhật Tảo 1,2,3,4,5. Số lượng căn hộ bán nhanh tới mức "chóng mặt" khi mà dự án bắt đầu động thổ đã có nườm nượp khách hàng đến đặt cọc giữ chỗ. Theo đà tín hiệu của thị trường, Hanoiland đã tiếp tục bung hàng Nhật Tảo 6 đánh đúng vào nhu cầu nhà ở của khách hàng dịp cuối năm 2014.
Theo nhận định của một chuyên gia uy tín trên thị trường BĐS - Ông Nguyễn Đông đánh giá: Thị trường khởi sắc nhưng chỉ tập trung trong phân khúc chung cư giá rẻ, các phân khúc khác thì có dấu hiệu nhiều.
Theo ông, các căn hộ đã đáp ứng được một số yêu cầu như : Căn hộ phải có diện tích dưới 70m2, giá bán dưới 1 tỷ đồng, tiến độ dự án tốt, đãư hoàn thành xong phần thô hoặc đang gấp rút hoàn thiện để bàn giao, có thể được vay ưu đãi trong gói 30.000 tỷ và một phần quyết định nữa là cách bán hàng chuyên nghiệp của chủ đầu tư.
Anh Tuấn - đại diện bán hàng của Hanoiland cho hay: Cuối năm là dịp người dân có thêm lương thưởng cộng thêm số tiền tích góp cả năm, đây sẽ là dịp nhu cầu mua căn hộ để ở tăng cao.
Anh nhận định: Thời điểm càng về cuối năm thì những thương vụ M&A diễn ra càng nhiều trên thị trường BĐS. Những đơn vị đầu tư chuyên nghiệp sẽ xem xét và mua lại những dự án của những chủ đầu tư không có năng lực, cạn vốn... và đang thật sự muốn chuyển nhượng lại dự án.
Ngoài phân khúc chung cư giá rẻ cũng sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn của những nhà đầu tư nhỏ lẻ, lướt sóng muốn kiếm lời. Thay vì gửi ngân hàng với số tiền 700-800 triệu đồng, số tiền đó có thể mua đầu tư một căn hộ rồi cho thuê lại với mức giá khoảng 5-6 triệu đồng/ tháng, cao hơn lãi ngân hàng hoặc chuyển nhượng lại ngay khi bắt đầu nhìn thấy lãi.
Hiện nay chung cư Times City với chất lượng vượt trội và tốt nhất thị trường đang có những căn hộ 53 m2 với giá bán 1,8 tỷ. Đây là mức giá rất hấp dẫn so với chất lượng của nó. Nếu quý khách có nhu cầu hãy liên hệ: Mr Dũng 096.908.9999
Posted in: Căn Hộ Times City
0 nhận xét:
Đăng nhận xét